Wat betekent NWWI eigenlijk?

De term NWWI duikt regelmatig op bij het aanvragen van een taxatie, maar niet iedereen weet precies wat deze afkorting betekent. Het Nederlands Woning Waarde Instituut controleert taxatierapporten op kwaliteit en onafhankelijkheid, zodat banken erop kunnen vertrouwen dat de uitkomst objectief is vastgesteld. Deze naam komt in de praktijk zo vaak voorbij dat veel mensen aannemen dat elke taxatie automatisch via dit instituut loopt, terwijl dat niet altijd het geval is. Een taxatierapport voor uw huis in Hilversum dat via dit instituut wordt gevalideerd, heeft daardoor extra gewicht bij de beoordeling van een hypotheekaanvraag.

Wat de validatie precies controleert

Deze validatie is niet zomaar een formaliteit. Het instituut controleert onder andere of de taxateur onafhankelijk is van de bij de transactie betrokken partijen en of het rapport volledig en consistent is opgesteld, tot in detail zoals de gebruikte referentiewoningen en de onderbouwing per waarderingsfactor. Zonder deze controle zouden banken minder zekerheid hebben over de betrouwbaarheid van een taxatierapport in Hilversum, wat in de praktijk kan leiden tot strengere eisen of een langere beoordelingstermijn. Ook wordt gecontroleerd of de opbouw van het rapport aansluit bij de landelijke richtlijnen, zodat elk rapport op dezelfde manier te beoordelen is. Dorenbos | Rasch Makelaars werkt daarom uitsluitend met erkende taxateurs die volgens deze richtlijnen werken, zodat een taxatierapport voor uw huis in Hilversum zonder problemen door de bank wordt geaccepteerd.

Informeer altijd naar de validatienorm

Informeer daarom altijd of een taxateur werkt volgens deze erkende validatienorm. Vraag naar het validatienummer van het rapport zodra u het ontvangt. Controleer of dit nummer ook daadwerkelijk terug te vinden is in het openbare register. Bespreek eventuele twijfels tijdig met uw hypotheekadviseur, zodat u niet vlak voor de deadline nog met vragen zit. Zo voorkomt u vertraging door een rapport dat niet aan de eisen van de bank voldoet, wat in een laat stadium van de verkoop bijzonder vervelend kan uitpakken.